12月25日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會第八次會員代表大會暨第八屆（2017-2018 年度）中國房地產(chǎn)“廣廈獎”頒獎大會在北京隆重舉行。集團(tuán)公司黨委書記、董事長曹曉巖，集團(tuán)公司副總經(jīng)理、四建地產(chǎn)總經(jīng)理徐洪濤出席會議。由四建地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的“四建·美林大廈”項目，在連續(xù)斬獲“全國裝飾行業(yè)最高獎-中國建筑工程裝飾獎”和“全國機(jī)電安裝行業(yè)最高獎-中國安裝之星”之后，再獲殊榮國家級大獎“廣廈獎”，彰顯了集團(tuán)公司和四建地產(chǎn)的綜合實力?！稘?jì)南日報》、《濟(jì)南電視臺》等媒體進(jìn)行了連續(xù)報道宣傳，提升了企業(yè)對外形象和品牌影響力。
問鼎“廣廈” 再鑄傳奇
四建地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略深度解讀
12月25日的首都北京，冬日還寒，卻讓濟(jì)南四建人感到特別的溫暖。
在北京嘉里大酒店，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同主辦的第八屆（2017-2018 年度）中國房地產(chǎn)“廣廈獎”頒獎大會，正在隆重舉行。
濟(jì)南四建集團(tuán)黨委書記、董事長曹曉巖帶領(lǐng)團(tuán)隊出席這次盛會，濟(jì)南四建（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡稱“濟(jì)南四建集團(tuán)”）副總經(jīng)理、濟(jì)南四建集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“四建地產(chǎn)”）總經(jīng)理徐洪濤作為本屆濟(jì)南市唯一一家非住宅類“廣廈獎”獲獎單位代表，上臺接過金燦燦的獎杯。這一刻，全體四建人的臉上都溢滿奮斗后喜獲成果的榮光與喜悅。
這也是由四建地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的“四建·美林大廈”項目，在連續(xù)斬獲“全國裝飾行業(yè)最高獎-中國建筑工程裝飾獎”和“全國機(jī)電安裝行業(yè)最高獎-中國安裝之星”之后，再獲殊榮，榮登全國房地產(chǎn)行業(yè)的頂級殿堂，鑄就新的地產(chǎn)傳奇。
品質(zhì)國企 實至名歸
“廣廈獎”是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立、由住建部和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同組織實施的房地產(chǎn)行業(yè)唯一的綜合性獎項，與建筑工程界的“魯班獎”、建筑設(shè)計界的“梁思成獎”以及土木工程界的“詹天佑獎”齊名，均代表了各自領(lǐng)域的最高水平，被譽(yù)為中國房地產(chǎn)界的“奧斯卡”。
“廣廈獎”的評選條件異?？量蹋w了從項目設(shè)計、建造施工、環(huán)境經(jīng)濟(jì)性能、安全耐久性能、物業(yè)服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、“四節(jié)一環(huán)?！焙途G色低碳住房等各個方面?！皬V廈獎”是中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的共同追求，其不單是對開發(fā)項目的認(rèn)可，更體現(xiàn)了企業(yè)對精工品質(zhì)、品牌信譽(yù)的價值追求和踐行民生、廣廈安民的社會責(zé)任。
榮獲本屆“廣廈獎”的四建·美林大廈項目，是四建地產(chǎn)實施“自主開發(fā)-自主建設(shè)-自主服務(wù)”全產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式，打造獨特核心競爭力的作品典范。項目坐落于無影山中路，建筑面積7.4萬平方米，建筑高度99.5米，地上主樓24層，裙房4層，其中1-4層為高端服務(wù)性商業(yè)用房，5-24層為高檔商業(yè)寫字間。
四建·美林大廈項目榮膺本屆“廣廈獎”，有力鑒證了四建集團(tuán)的品牌實力和行業(yè)影響力，同時也印證了四建地產(chǎn)實施“自主開發(fā)-自主建設(shè)-自主服務(wù)”全產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式的成功與市場號召力。作為斬獲多項大獎的翹楚作品，穿透四建地產(chǎn)獨有的核心競爭力。
前瞻布局 自主開發(fā)
“行之力則知愈進(jìn)，知之深則行愈達(dá)！”濟(jì)南四建人深知，只有順應(yīng)市場需求，才能與時代同行。
在項目前端的研發(fā)設(shè)計環(huán)節(jié)上，四建地產(chǎn)始終緊扣市場發(fā)展脈搏、以業(yè)主需求為中心，堅持自主創(chuàng)新，積極搶占品質(zhì)競爭和未來發(fā)展制高點。如果說，市場是檢驗產(chǎn)品的惟一標(biāo)準(zhǔn)，那么四建地產(chǎn)開發(fā)一個樓盤就能成功一個樓盤的關(guān)鍵，就在于產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計站在了對市場的充分調(diào)研和對客戶需求的充分把握的基礎(chǔ)上。
四建·美林大廈的研發(fā)和設(shè)計，有機(jī)嵌入城市空間，既顯示出建筑本身獨特的藝術(shù)個性，也與周邊城市環(huán)境隨勢賦形、完美融合。雙子塔式的建筑形式東西布置，建筑造型美觀大方、莊重典雅，展現(xiàn)了現(xiàn)代建筑樸實、向上的風(fēng)貌。一層大堂及裙房設(shè)計強(qiáng)調(diào)科技與力量相結(jié)合，密柵豎窗造型形成氣勢宏大的街景效果。
目前，四建·美林大廈儼然已成為濟(jì)南西北部城區(qū)一處區(qū)域地標(biāo)性建筑，在天橋區(qū)乃至濟(jì)南市都具有極高的辨識度，是一座代表著城市文化與企業(yè)精神的標(biāo)志性景觀。
精工為本 自主建設(shè)
“產(chǎn)品是優(yōu)質(zhì)的人品，建筑是人格的印章”。貫穿這一理念，在項目建造環(huán)節(jié)，四建地產(chǎn)整合濟(jì)南四建集團(tuán)先進(jìn)的施工管理經(jīng)驗和卓越的工程質(zhì)量優(yōu)勢，以11次“魯班獎”的技術(shù)實力、總承包特級資質(zhì)的傲人口碑以及優(yōu)秀的企業(yè)品牌，成為產(chǎn)品品質(zhì)的有力背書。
從四建·美林苑到四建·美林大廈，從四建·金?；▓@到四建·美林花園，經(jīng)過多個項目的實踐與磨合，四建地產(chǎn)“自主建設(shè)”已臻成熟。在四建·美林大廈的建設(shè)過程中，四建地產(chǎn)組建專業(yè)團(tuán)隊，推行全面質(zhì)量管理，合理編制施工方案，強(qiáng)化技術(shù)交底，執(zhí)行“樣板開路”制度，項目10個分部全部一次通過質(zhì)量驗收。同時，施工過程采用了“高強(qiáng)高性能混凝土、建設(shè)項目資源計劃管理”等建筑業(yè)10項新技術(shù)中7大項的14個子項，并獲得降水疏干井封堵等多項工法認(rèn)證，顯著提高了工程技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。
四建·美林大廈先后榮獲山東省建筑工程質(zhì)量最高獎“泰山杯”、“山東省結(jié)構(gòu)杯”、“山東省建筑施工安全文明優(yōu)良工地”、濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量最高獎“泉城杯”、濟(jì)南市“結(jié)構(gòu)杯”等多個獎項。
客戶至上 自主服務(wù)
多年來，四建地產(chǎn)堅持以客戶為導(dǎo)向，以地產(chǎn)綜合服務(wù)商的戰(zhàn)略定位，將旗下全資子公司——濟(jì)南萬盛物業(yè)管理有限公司納入四建·美林大廈的服務(wù)體系，將業(yè)主入住視為營銷環(huán)節(jié)的又一個開端。
萬盛物業(yè)在“以物業(yè)服務(wù)塑品牌”的宗旨引領(lǐng)下，為四建地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的10余個社區(qū)、超過100萬平方米、近萬戶業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。接管四建·美林大廈項目以來，萬盛物業(yè)追求完美服務(wù)，從點滴做起、從細(xì)節(jié)做起，以“人性化、個性化、超值化”的定位，將五星級酒店式管理模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)融入服務(wù)，主動了解、尋求業(yè)主的需求和問題并加以解決，積極評估自身的資源稟賦和管理能力，開展形式多樣的增值服務(wù)和特色服務(wù)。
通過3年多的運(yùn)營，四建·美林大廈已陸續(xù)吸引超過300家中小企業(yè)落戶，常駐業(yè)主達(dá)到1600余人，業(yè)主滿意率逐年提升，物業(yè)費收費率連續(xù)3年達(dá)到100%。2016年，四建·美林大廈被授予“濟(jì)南市優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”榮譽(yù)稱號。
工匠精神時代傳奇
“精雕細(xì)琢方成器，千錘百煉始成鋼”。四建·美林大廈成功獲評“廣廈獎”，是四建地產(chǎn)依托濟(jì)南四建集團(tuán)良好的企業(yè)品牌和質(zhì)量優(yōu)勢，將“建筑是人格的印章”深深嵌入項目建設(shè)各個環(huán)節(jié)的成果，是四建地產(chǎn)“自主開發(fā)—自主建設(shè)—自主服務(wù)”全產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式的結(jié)晶。
可以說，以一流的設(shè)計、一流的品質(zhì)、一流的服務(wù)打造出一流精品，處處體現(xiàn)四建地產(chǎn)的工匠精神。
作為具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的四建地產(chǎn)，歷經(jīng)25年的發(fā)展歷練，現(xiàn)已形成以地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營為兩翼協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局，是聚焦?jié)蠀^(qū)域且有較高品牌影響力的地產(chǎn)綜合服務(wù)商。四建地產(chǎn)秉承“責(zé)任國企、品質(zhì)筑家”的核心價值觀，踐行“建設(shè)品質(zhì)、建設(shè)文化、建設(shè)生活、建設(shè)未來”的企業(yè)宗旨，以“為客戶建造放心的好房子”為己任，先后在泉城開發(fā)了多個優(yōu)質(zhì)社區(qū)和商業(yè)地產(chǎn)項目。從萬盛園到春天花園，從泉城花園到美林苑，從美林花園到美林雅苑，四建地產(chǎn)始終不渝走專業(yè)化道路，在產(chǎn)品規(guī)劃、項目建設(shè)、物業(yè)服務(wù)方面將建筑品質(zhì)與人文關(guān)懷相結(jié)合，用一個個高品質(zhì)項目鐫刻企業(yè)印章，傳遞國企正能量。公司先后被授予“全國青年文明號”、“山東省工人先鋒號”、“山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”等殊榮。
“廣廈獎”作為行業(yè)的一面旗幟，充分證明了四建地產(chǎn)在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的造詣，彰顯了四建地產(chǎn)在行業(yè)內(nèi)的實力水平，同時，也將進(jìn)一步提升四建地產(chǎn)和萬盛物業(yè)的品牌知名度。
獎項只能代表過去的成就。四建地產(chǎn)全體員工表示，他們將以本次榮獲“廣廈獎”為契機(jī)，不忘初心、繼續(xù)前行，讓“廣廈獎”的標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)在更多的項目中普及展現(xiàn)；同時順應(yīng)我國住房消費從“有房住”向“住好房”轉(zhuǎn)變的趨勢，堅持以“品質(zhì)”和“服務(wù)”為核心關(guān)鍵詞，持續(xù)追求產(chǎn)品和服務(wù)的全面升級，為泉城奉獻(xiàn)更多的不朽典范。
相信，未來的泉城將見證更多四建地產(chǎn)的傳奇……
